🏡 Prédio Comercial e Residencial – Excelente Oportunidade!

Imóvel localizado em terreno de 250m² (10m x 25m), composto por duas unidades independentes:

🏬 Térreo – Sala Comercial

• Área de 85,28m²
• Banheiro
• Garagem
  Ideal para quem busca investir e obter renda extra com locação comercial.

🏠 Segundo Pavimento – Apartamento Residencial

• Área de 93,75m²
• 1 suíte com closet
• 1 dormitório adicional
• Cozinha sob medida (permanece no imóvel)
• Sala ampla com lareira
• Área de serviço
• Sacada de vidro na frente
• Varanda com churrasqueira na parte dos fundos
• Ambientes climatizados (split na suíte e na sala)

Área total construída: 179,03m²

✨ Diferenciais

• Placas solares para geração de energia fotovoltaica
• Quiosque nos fundos (não averbado) com:
  • Fogão campeiro
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Banheiro
• Imóvel com excelente incidência de luz solar, frente Leste (sol da manhã)

Agende uma visita hoje mesmo! 
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Whatsapp 51 99677-8401 

Todas as informações, inclusive valores de venda, devem ser confirmadas com a imobiliária, pois estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.