Invista em ALUGUEL

ALUGUEL: Faça do seu imóvel fechado uma opção de investimento!

Ter um imóvel parado representa mais do que uma oportunidade perdida — significa deixar de gerar uma fonte de renda mensal que pode ajudar nas suas finanças ou até viabilizar outros projetos. Se você tem um imóvel desocupado, talvez seja a hora de repensar essa situação e transformá-lo em renda passiva com segurança e praticidade.

Imóvel sem uso: Uma excelente opção para renda passiva

Muitas vezes, um imóvel fica fechado por motivos diversos: mudança, herança, dificuldade de venda ou até por falta de tempo para lidar com a locação. Mas, ao ficar parado, o imóvel continua gerando custos com impostos, manutenção e, em alguns casos, até risco de deterioração.

Colocar o imóvel para alugar é uma forma inteligente de manter o bem conservado e ainda garantir um retorno financeiro mensal, sem a necessidade de grandes investimentos.

Vantagens e desvantagens de alugar seu imóvel

Assim como qualquer decisão, alugar um imóvel também envolve pontos positivos e desafios. Veja alguns deles:

Vantagens:

• Geração de renda mensal (renda passiva);
• Conservação do imóvel com uso frequente;
• Possibilidade de valorização ao longo do tempo;
• Isenção de IPTU, em alguns municípios, durante o período de locação.

Desvantagens (quando feito sem auxílio profissional):

• Risco de inadimplência;
• Dificuldade em lidar com contratos e legislação;
• Desgastes em caso de conflitos com o inquilino;
• Tempo e energia gastos para gerir o aluguel.

Por isso, o ideal é sempre contar com ajuda especializada para evitar dores de cabeça.

Lei do Inquilinato: É preciso estar atento

Alugar um imóvel exige mais do que boa vontade. É necessário conhecer e respeitar a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que regula os direitos e deveres de locadores e locatários.

Essa legislação define pontos como:

• Prazo de contrato;
• Garantias locatícias (como caução, fiador ou seguro-fiança);
• Reajuste de aluguel;
• Despejo em caso de inadimplência.

Ignorar essas regras pode trazer prejuízos e comprometer a segurança jurídica da locação.

Não alugue direto, fale com a gente!

Na Imobiliária Colibri, você não precisa se preocupar com burocracias, riscos ou falta de tempo. Ao deixar seu imóvel sob nossa administração, você ganha tranquilidade e segurança — e ainda conta com toda a nossa experiência no mercado de locações.

Veja algumas das vantagens de alugar com a gente:

• Divulgação profissional do seu imóvel em diversos canais;
• Análise de crédito e seleção criteriosa de inquilinos;
• Elaboração de contrato personalizado, seguindo a Lei do Inquilinato;
• Cobrança de aluguéis e repasse pontual;
• Intermediação de manutenções e tratativas com o locatário;
• Suporte em caso de inadimplência ou rescisão.

Nosso compromisso é cuidar do seu imóvel como se fosse nosso. Quer transformar seu bem parado em uma fonte de renda confiável? Fale com a Colibri! Estamos prontos para te ajudar. 🏡💼